工程款抵房协议书范本7篇

工程款抵房协议书范本7篇工程款抵房协议书范本　　工程款抵房款合同范本　　工程款冲抵房款协议书甲方：河南中力房地产开展乙方：鉴于乙方承揽了甲方开发的位于工程中工程，为解决工程遗留问题下面是小编为大家整理的工程款抵房协议书范本7篇,供大家参考。

篇一：工程款抵房协议书范本

　　工程款抵房款合同范本

　　工程款冲抵房款协议书甲方：河南中力房地产开展乙方：鉴于乙方承揽了甲方开发的位于工程中工程，为解决工程遗留问题，甲乙双方经协商同意用剩余工程款冲抵房款，针对此特达成如下协议：1、截止目前，甲方已向乙方累计支付工程款金额￥元，剩余工程款数额以工程决算单为准；乙方同意用甲方欠付的剩余工程款冲抵甲方开发的位于通泰路东、宏伟街南中力.七里湾工程指定住宅，详细房号、户型、面积、单价、总房款、套数以决算金额及销售部正常售价为准。该住宅名下产生的契税、维修基金、印花税、办证费等一切税费全部由乙方自行承担。2、冲抵房款过程中，假设发生工程款缺乏冲抵房款的话，乙方可采取按揭方式支付，假设由于乙方自身原因导致不能办理按揭手续的，乙方应自接到甲方或银行不能贷款书面、、、短信通知后30个工作日内一次性把剩余房款补交完毕，否那么，甲方有权单方解除售房合同，并追究乙方差额房款20%的违约金。售房过程中，产生的权利义务以售房合同约定为准，同时乙方有权要求将选定的房子签约至符合郑州市政府关于房产限购政策购房资格的乙方或乙方指定人名下。3、冲抵工程中，乙方应向甲方出具相对应金额的合法工程发票，甲方需向乙方提供相对应金额的售房发票。4、本协议签订后，甲乙双方应继续履行施工合同约定的后合同义务，如违约，可按照施工合同约定继续追究对方相应违约责任。

　　5、本协议生效后，既视为双方都同意工程款冲抵房款事实，假设一方反悔，违约方应向守约方支付剩余工程款总额20%的违约金。6、未尽事宜，另行协商，协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7、本协议一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签约日期：xx年月日XXXXX工程款抵房款协议书甲方：XXXX乙方：XXXXXX经双方友好协商达成以下协议：1、乙方申请将甲方所欠乙方XXX工程外墙涂料工程款￥XXXX，现乙方申请将该笔款项转给XXX，由XXX在XXXX购置住宅一套，该房屋户名写为XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，假设产生一切责任由XXXXXX春承担。2、该笔费用已完成发票审核签呈手续，请财务部门审核。该笔费用转为乙方住宅购房款后，甲方无需再行支付给乙方3、乙方承诺假设因此产生的任何法律责任和纠纷与XXXXXXX有限公司无关。甲方：乙方：年月日年月日合同书

　　甲方：**房地产开发（后附营业执照复印件）乙方：**工程（后附营业执照复印件）丙方：***（后附身份证复印件）鉴于：1、甲方、乙方于**年**月**日签订了**工程工程施工合同（以下简称**合同），合同编号为***，合同金额为**元，结算额**元；上述合同工程内容已完成并投入使用（或验收合格）；现甲方仍欠乙方工程款**元；乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购置下述商品房，并转让给丙方。2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方式：1、乙方同意甲方以位于**市**区**路**号**室房屋抵付甲方所欠工程款**万元；2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。二、房屋有关状况：1、该商品房建筑面积暂定为**平方米，单价*元/平方米，房屋总额暂定为**元人民币。不管乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》；该房屋的详细交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。

　　3、以上约定的建筑面积如与最终测绘记载的建筑面积不符，超出或缺乏的面积按本约定的单价，多退少补。三、**合同工程结算、付款约定：1、假设乙方结算款扣减甲方已付款额后余额缺乏房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。2、假设乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。四、甲方的协助1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购置人名称直接按乙方要求写成丙方。2、甲方在**年**月**日与丙方签订《商品房预售合同》及交付房屋的钥匙。五、承诺丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除构造问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。六、丙方签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行；因面积出现误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲方和丙方按照最终测绘面积进展结算。七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成；八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议在履行过程中假设产生争议，由三方协商解决，假设协商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：丙方：身份证号码：住址：年月日

篇二：工程款抵房协议书范本

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　　工程款抵房款合同范本

　　（2022标准版合同范本）

　　甲方：***个人或单位乙方：***个人或单位签订日期：****年**月**日签订地点：**省***市***地

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　　工程款抵房款合同范本

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　丙方：___________________

　　甲方、乙方于_____________年__________月__________日签订了项目工程施工合同(以下简称合同)，合同编号为，合同金额为________________元，结算额________________元;该合同工程内容已完成并投入使用，现甲方仍欠乙方工程款________________元;经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：

　　一、抵款、抵房手续办理相关约定

　　1、乙方同意上述工程合同的部分工程款购买下述商品房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意在此合同基础上由甲方与两方签署商品房买卖合同。

　　2、、该商品房位于_____________________区路号室，建筑面积

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　　为________________平方米，单价________________元平方米，房屋总额为________________元人民币。不论乙方转让给丙方单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房买卖合同》;

　　3、甲方同意《商品房买卖合同》中将购买人名称直接写成丙方。

　　4、丙方从乙方处购得此房，部分房款交于乙方，丙方除房屋结构问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。

　　5、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成;

　　二、以房抵款金额及方式：

　　1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款________________万元;

　　2、抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款收据(购房发票事宜在购房合同中约定)。

　　3、若甲方抵付工程款额不足支付所有房款，其余房款，三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。

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　　4、、抵付工程款后的工程款余额，甲方同意按支付给乙方。

　　三、其它

　　1、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各执两份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　经办人：___________经办人：___________

　　丙方：___________

　　身份证号码：___________

　　住址：___________

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　　_____________年__________月__________日

　　第5页，共5页

篇三：工程款抵房协议书范本

　　乙方应承担由此而给甲方造成的一切损五如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订商品房预售合同则每逾期一日向甲方支付总房款万分之五的违约金并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违六本协议未尽事宜三方签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力

　　工程款抵房款合同范本五篇

　　工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。以下是小编整理的工程款抵房款合同范本五篇，欢迎阅读参考!

　　工程款抵房款合同范本(一)甲方：(身份证号：)乙方：(身份证号码：)甲方因施工取得开发商抵付工程款的房产，房产为______，面积平方米，乙方因需要向甲方购买该房产，乙方知道该房屋是甲方从开发商处以工程款抵付方式取得。甲、乙双方经友好协商，就该房屋产权办理手续及房款支付等事项达成如下协议：一、甲方与开发商之间费用已结算完毕，该房产已办理备案，为方便办理产权手续，减少乙方的相关费用，甲方与开发商协商，将《商品房销售合同》的购房人更名为为乙方。二、乙方向甲方支付万元购买该房产;三、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。该房产办理产权证过程中及交付过程中所涉及的一切税费由乙方自行承担。四、乙方向甲方支付购房款的约定：1、本合同签订后，开发商将房产交付乙方前，乙方向甲方支付元;2、乙方房屋办理产权证后，乙方以该房产办理抵押贷款，支付甲方元;3、剩余款项乙方每年支付元。4、上述款项若乙方有任何一期未能按约定期限支付，则甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项，并有权要求乙方以未付部分为基数按照四倍银行同期贷款利率向甲方支付利息，同时乙方应承担甲方在追讨债务过程中所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。五、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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　　六、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼解决。

　　七、本协议自双方签字生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：年月日工程款抵房款合同范本(二)抵押权人：担保人：根据《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》、《徐州市城市房地产管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。第一条为了确保贷款人与借款人签订的号借款(贷款)合同的履行，抵押人XXX有限公司愿意以其位于XX小区的合法在建工程抵押给抵押权人，作为借款人履行债务的担保。第二条在建工程取得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号码：第三条该在建工程经江苏博文房地产土地评估咨询估价机构于2013年月日估价，该在建工程价值(人民币)元，大写。该房地产出租及他项权设定情况。第四条抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。贷款人在本合同生效后，即按借款(贷款)合同约定，向借款人提供抵押(按揭)房地产价值40﹪的抵押(按揭)贷款，贷款额为(大写)，约定(按揭)贷款期自2013年月日起至年月日止。第五条担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。工程款抵房款合同范本(三)抵押人：(以下简称“甲方”)地址：邮编：电话：

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　　法定代表人：抵押权人：(以下简称“乙方”)地址：邮编：法定代表人：电话：债务人：(以下简称“丙方”)地址：邮编：法定代表人：电话：鉴于：1.年月日，本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》(以下简称“主合同”，详见附件1)，约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为年。2.甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。一、抵押物状况1.坐落位置：_________区_________街路_________号(详见附件2《抵押物清单》)。2.建筑结构：_________，用途：_________。3.建筑面积：，占地面积：4.已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。5.竣工时间：6.土地使用性质：_________使用年限：_________7.证件(见附件3—7)：国有土地使用证号：_________建设用地规划许可证号：建设工程规划许可证号：建设工程开工许可证号：开工许可证_________号：

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　　预售/销售许可证号：8.其他：二、抵押物价值及抵押率1.甲、乙双方确认抵押物作价(大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。三、担保范围抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。四、抵押登记1.各方应于本合同签订后5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请。2.乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。3.各方应当协力提供登记所需文件、资料等。4.因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担;无相关规定的，由各方承担各自的费用。五、抵押物的占有、使用与处分1.抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。2.未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。3.抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。六、行使抵押权的条件1.出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物：(1)主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的;(2)丙方被宣告解散、破产的。2.处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有权另行向债务人追索;价款偿还主债务后还有剩余的，应退还甲方。3.乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿。七、抵押权的消灭出现下列情形之一时，抵押权消灭：

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　　(1)主债权消灭;(2)抵押权实现;(3)法律规定的其他情形。八、违约责任1.由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要求恢复原状，或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款。2.未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期限的，可自行解除本合同，。九、争议解决方式因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。十、附件1.《债权转让协议》;2.《抵押物清单》;3.甲方股东会同意提供抵押担保的《股东会决议》十一、合同的生效1.本合同自各方代表人签字并加盖单位印章之日起生效。2.本合同一式四份，甲、乙方各执二份，具有同等效力。甲方：(印章)代表人：乙方：(印章)代表人：丙方：(印章)代表人：签订时间：年月日签订地点：工程款抵房款合同范本(四)甲方：乙方：

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　　丙方：甲方、乙方于**年**月**日签订了**项目工程施工合同(以下简称**合同)，合同编号为***，合同金额为**元，结算额**元;该合同工程内容已完成并投入使用，现甲方仍欠乙方工程款**元;经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：一、抵款、抵房手续办理相关约定1、乙方同意上述工程合同的部分工程款购买下述商品房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意在此合同基础上由甲方与两方签署商品房买卖合同。2、、该商品房位于**市**区**路**号**室，建筑面积为**平方米，单价*元/平方米，房屋总额为**元人民币。不论乙方转让给丙方单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房买卖合同》;3、甲方同意《商品房买卖合同》中将购买人名称直接写成丙方。4、丙方从乙方处购得此房，部分房款交于乙方，丙方除房屋结构问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。5、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成;二、以房抵款金额及方式：1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款**万元;2、抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款收据(购房发票事宜在购房合同中约定)。3、、若甲方抵付工程款额不足支付所有房款，其余房款，三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。4、、抵付工程款后的工程款余额，甲方同意按**支付给乙方。三、其它1、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各执两份。甲方：乙方：

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　　法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：丙方：身份证号码：住址：年月日工程款抵房款合同范本(五)甲方：地址：电话：邮编：乙方：地址：电话：邮编：丙方：地址身份证号码：电话：邮编：鉴于：1、甲方、乙双方于年月日签订了项目建设工程合同(以下简称“原工程合同”)，合同编号为，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款万元，甲方已支付至万元。2、甲方为“”项目(以下简称“该项目”)的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：;建设工程规划许可证号为：。3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房(以下简称“上述房屋”)：号楼_单元室商品房、号楼_单元室商品房。4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方式1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价：

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　　3、抵款方式：①本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。②甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为万元的无息《借款协议》并出具借款收据。③为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》;④在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。⑤甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。二、原工程合同工程结算款付款约定甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程万元后，尚有万元工程款未支付，付款时间分别为：三、丙方签订《商品房预售合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买市的商品房。若在签订《商品房预售合同》时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安排购房人与甲方签订《商品房预售合同》并承担丙方在本合同项下的一切权利义务。乙方应承担由此而给甲方造成的一切损失。五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订《商品房预售合同》，则每逾期一日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何

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　　一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方

　　两份，丙方两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：丙方：身份证号码：住址：签订日期：年月日

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篇四：工程款抵房协议书范本

　　工程款抵付房款协议

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方经过平等协商，就乙方以为甲方承建的项目（以

　　下简称“本项目”）的工程款抵付乙方应向甲方支付的购房款相关事

　　宜达成如下协议，以资共同遵守：

　　一、背景

　　1、甲、乙双方于年月日签订了

　　项目的《合

　　同》（及其补充协议（编号：

　　，以下简称原合同）；原合同签订

　　后，乙方按照合同进行了施工。工程已经竣工验收，经双方确认，工

　　程竣工最终结算总造价为人民币

　　元（工程竣工最终结算总造价

　　是指经双方最终核对无任何争议且完成各自公司的全部审批流程之

　　正式的结算造价）。

　　2、截止本协议签订之日，乙方已累计收到甲方支付的本项目工

　　程款人民币元（大写:人民币元整）；除甲方按原合同约定应

　　保留的工程质量保修金人民币元（大写：人民币元整）外，甲

　　方尚需向乙方支付工程款人民币元（大写：人民币元整，以下

　　简称应支付的剩余工程款）。

　　3、甲、乙双方于年月日签订了

　　项目的《商品房

　　买卖合同》（编号：，以下简称买卖合同），乙方向甲方购买本协

　　议附件一所列房屋（以下简称该房屋）；根据买卖合同约定，乙方应

　　在年月日前向甲方支付全额购房款人民币元（大写：人民

　　币元整）（以下简称购房款）。

　　4、本协议签订前，协议各方已获得各自的主管或权力机构同意，

　　本协议的签订不存在权利瑕疵。

　　二、工程款抵付购房款

　　1、双方同意，乙方以上述甲方应支付的剩余工程款，用于抵付

　　应向甲方支付的购房款，即抵付金额为人民币元（大写：人民币

　　元整）。抵付的商品房价款不包括专项维修金以及与其他商品房买卖

　　有关的费用，如律师费、公.证费、评估费、各项政府税费、物业管理

　　费以及各项设施（包括水电、燃气、电话、互联网等）办理开通手续

　　所需要缴纳的费用。上述费用中，除法律规定或甲、乙双方另有约定

　　之外，一概由乙方自行另外负担。乙方须在收到甲方要求支付上述费

　　用的通知时支付。

　　2、本协议签订并生效之日起五个工作日内，乙方向甲方出具用

　　于抵付购房款的工程款发票（金额等于本条第一项约定的抵付金额）。

　　甲方收到工程款发票后向乙方出具购房款收据及付清购房款证明（金

　　额等于本条第一项约定的抵付金额）。双方按前述约定提供发票或收

　　据后，视为甲方已履行完毕与抵付金额相等的应支付的剩余工程款的

　　支付义务，乙方已履行完毕应支付的购房款的支付义务。

　　3、协议各方约定本协议项下房屋及房源、价格等信息应予以保密。

　　甲、乙双方同意：本协议签署后，原合同和买卖合同未尽事项，双方应继续按原合同和买卖合同的约定履行。

　　4、乙方保证不得将原合同项下应收的工程款设定质押或其他限.制权利措施，否则视为乙方违约，甲方有权终止本协议且有权拒绝安排以工程款抵付购房款并按买卖合同约定要求乙方以其他方式支付购房款，如因此给甲方或其关联公司造成损失的，由乙方承担全部责任。

　　5、若原合同办理完毕结算手续后，实际应支付的剩余工程款不足人民币元（大写：人民币元整），不足部分，乙方同意并授权甲方从甲方应付乙方的原合同质量保修金中相应扣除；仍不足部分，乙方应以现金补足，甲方仍有权向乙方追偿不足部分的款项；若实际应支付的剩余工程款超过人民币元（大写：人民币元整），超过部分，乙方同意用其抵付乙方所购买甲方关联公司的其他房产的购房款（乙方可以继续向甲方关联公司购房），授权甲方向相关方支付。

　　三、通知与送达1、任何一方按本协议规定发出之通知或其他文件应以中文书写，并可经专人送达、速递邮寄至另一方。合同首页所列各方的住所地址为各自的收件地址，任何一方收件地址如有变更，应书面通知对方。2、通知的送达日期应以下列方法确定：

　　专人交付的通知在对方签收之日被视为已实际送达；经速递公

　　司发出的通知，应在通知交由速递公司发送后第三天被视为已实际送达，但通知方需提交速递凭证予以证明。

　　四、争议解决1、本协议的有效性、解释、执行及履行和争议解决应适用中华人民共和国法律。2、因履行本协议而引起的或与本协议有关的一切争议，由甲方所在地人民法院管辖。五、附则1、本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后立即生效。2、本合同未尽之事宜，甲乙双方协商后可另行补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、双方应保证通讯地址、联系方式、企业法定代表人等工商登记情况及授权代表等有关资料和证.件真实有效，如有变更，须提前7天书面通知对方。4、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。5、本合同与合同条款均受中华人民共和国法律约束，如违反合同法等相关法律法规的规定，以相关法律法规的约定为准。六、附件1、用于工程款抵付购房款的房产的商品房买卖合同明细表（附件一）2、该等附件属于本协议重要组成部分，与本协议具备同等法律

　　效力。若附件内容与本协议内容不一致的，以本协议内容为准。

　　甲方:

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　授权代表：

　　签订日期：年月日

　　签订日期：年月日

　　附件一：用于工程款抵付购房款的房产的商品房买卖合同明细表

篇五：工程款抵房协议书范本

　　房屋抵偿工程款协议书范本

　　甲方：_________乙方：_________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。详细房号、面积、金额见附件三。二、保证条款：1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法完成；3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的全部权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

　　1

　　四、本协议书签订后，乙方有权立刻办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。

　　五、物业管理费用：1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等。1.甲方必需随时协作乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购置合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；2.甲乙双方需根据规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、房屋销售1.乙方自用房屋时，甲方需协作将房地产权证办理至乙方名下；2.自本协议签订之日起，乙方可托付甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若托付甲方销售的，另行签订协议；3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

　　2

　　4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应协作办理相关手续。甲方应依据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。

　　八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至全部抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式X份，双方各执X份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日

　　3

篇六：工程款抵房协议书范本

　　甲方：

　　房屋抵款协议书

　　；

　　乙方：

　　；

　　甲、乙双方就工程款抵房一事经友好协商，达成如下协议：

　　一、双方确认甲方欠乙方

　　币

　　元（大写：

　　小区建筑工程款共计人民）；

　　双方一致同意以

　　款共计

　　元（大写：

　　小区

　　套房屋折抵工程）；

　　二、保证条款：

　　1．甲方保证以上用于折抵工程款的商品房为正常未售房源，不存在被查封、抵押或已售的情况；

　　2．该协议签订后，甲方保证不得出现因甲方原因导致抵款房屋被查封、抵押、出售等诸多致使乙方权利无法实现的情形；

　　3．甲方保证抵款房屋无产权争议，可正常办理产权证；

　　4．甲方保证在未取得乙方书面通知得情况下，不得随意出售该部分抵款房源；

　　5．甲方负责无偿为乙方办理该部分抵款房源的房屋产权证；

　　三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不

　　限于自用、出租、转让、抵押等）；四、本协议书签订后，乙方有权选择当即办理房屋产权登记手续

　　或暂不办理登记手续；五、在未办理产权登记手续前，乙方可免费对该部分房源各进行

　　一次更名。乙方将以书面通知方式告知甲方，其将与第三方签订购房合同并须甲方为第三方办理房屋产权登记手续。

　　五、物业管理费用：在本协议书签订后，乙方或业主应按相关规定支付物业管理

　　费用；六、相关税费问题：1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三方办理抵款房屋手

　　续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》、开具发票、提供相关资料、办理房地产权证及其他相关工作；

　　2．甲乙双方需按照国家规定，各自承担办理产权证相关税费；七、自本协议签订之日起，乙方可自行销售或委托第三方销售抵款的房源，甲方不得进行干涉；八、违约责任：如抵款房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理产权证时，乙方有权要求甲方于五日内支付同等数额的工程款。同时，甲

　　方还须支付乙方违约金

　　元（大写：

　　）。甲

　　方如无能力支付该笔款项，须提供其它房屋抵偿或赔偿乙方一切损

　　失；

　　九、本合同签订后，乙方须继续履行已签署的

　　施

　　工合同，并保证按照原有合同履行双方的责任和义务。

　　十、协议有效期至所有抵款房屋办理完房屋产权证为止；

　　十一、本协议签订后，视甲方已将用于抵款的房屋实际交付于乙方，甲乙双方抵付行为完成且无异议；

　　十二、未尽事宜，双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

　　十三、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。协议一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　授权代表（签字）：年月日

　　授权代表（签字）：年月日

　　附：附件一《抵款房屋信息详表》

　　附件1：

　　序号

　　项目名称

　　楼号/单元/楼层

　　抵款房屋信息详表

　　销售面积

　　销售单价优惠单价（元/平）（元/平）

　　总价

　　抵房后剩余工程款

　　甲方（盖章）：

　　授权代表（签字）：______年____月____日

　　乙方（盖章）：

　　授权代表（签字）：_____年____月____日

篇七：工程款抵房协议书范本

　　甲方：

　　工程款抵房协议书.

　　房屋抵款协议书

　　；

　　乙方：

　　；

　　甲、乙双方就工程款抵房一事经平等、互惠、诚信协商，达成如下协议：

　　一、甲乙双方确认甲方欠乙方

　　人民币

　　元（大写：

　　小区建筑工程款共计）；

　　双方一致同意以

　　款共计

　　元（大写：

　　小区

　　套房屋折抵工程）；

　　二、保证条款：

　　1．甲方保证以上用于折抵工程款的商品房为正常未售房源，不存在被查封、抵押或已售的情况；

　　2．该协议签订后，甲方保证不得出现因甲方原因导致抵款房屋被查封、抵押、出售等诸多致使乙方权利无法实现的情形；

　　3．甲方保证抵款房屋无产权争议，可正常办理产权证；

　　4．甲方保证在未取得乙方书面通知得情况下，不得随意出售该部分抵款房源；

　　5．甲方负责无偿为乙方办理该部分抵款房源的房屋产权证；

　　1

　　工程款抵房协议书.

　　三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）；

　　四、本协议书签订后，乙方有权选择当即办理房屋产权登记手续或暂不办理登记手续；

　　五、在未办理产权登记手续前，乙方可免费对该部分房源各进行一次更名。乙方将以书面通知方式告知甲方，其将与第三方签订购房合同并须甲方为第三方办理房屋产权登记手续。

　　五、物业管理费用：在本协议书签订后，乙方或业主应按相关规定支付物业管理

　　费用；六、相关税费问题：1．甲方须随时配合乙方或乙方指定的第三方办理抵款房屋手续，

　　包括但不限于签订《商品房购买合同书》、开具发票、提供相关资料、办理房地产权证及其他相关工作；

　　2．甲乙双方需按国家规定，各自承担办理产权证相关税费；七、自本协议签订之日起，乙方可自行销售或委托第三方销售抵款的房源，甲方不得进行干涉；八、违约责任：如抵款房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理产权

　　2

　　工程款抵房协议书.

　　证时，乙方有权要求甲方于五日内支付同等数额的工程款。同时，甲

　　方还须支付乙方违约金

　　元（大写：

　　）。甲

　　方如无能力支付该笔款项，须提供其它房屋抵偿或赔偿乙方一切损

　　失；

　　九、本合同签订后，乙方须继续履行已签署的

　　施

　　工合同，并保证按原有合同履行双方的责任和义务。

　　十、协议有效期至所有抵款房屋办理完房屋产权证为止；

　　十一、本协议签订后，视甲方已将用于抵款的房屋实际交付于乙方，双方抵付行为完成且无异议；

　　十二、未尽事宜，双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

　　十三、本协议经双方签字盖章后生效。协议一式四份，具同等法律效力，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　授权代表（签字）：年月日

　　授权代表（签字）：年月日

　　附：附件一《抵款房屋信息详表》

　　3

　　工程款抵房协议书.

　　附件1：

　　序号

　　项目名称

　　楼号/单元/楼层

　　抵款房屋信息详表

　　销售面积

　　销售单价优惠单价（元/平）（元/平）

　　总价

　　抵房后剩余工程款

　　甲方（盖章）：

　　授权代表（签字）：______年____月____日

　　乙方（盖章）：

　　授权代表（签字）：_____年____月____日

　　4

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