探究房建施工中防渗漏施工技术

摘要：近几年来，随之我国不断加快的城市化建设，房建工程也得到了快的发展。面对房建工程中的渗漏问题，只有抓住了防渗漏施工的重难点，并对具体部位发生渗漏的原因进行分析研究，提出有效的解决措施，才能充分发挥房建施工中防渗漏施工技术的应用效果，最大限度的地提高房建工程的防渗漏效果，保证房建工程的质量。

关键词： 房建施工；防渗漏施工技术；重要性；应用；

引言：房屋建筑施工中不可避免会遇到防渗漏问题，而科学的解决渗漏问题会大大提升房屋建筑的品质。在防水工程施工中，必须合理的应用防渗漏施工技术，制定科学合理的施工方案，正确选用防水施工材料，规范施工工艺，严格施工过程的监督管理，严肃认真地进行工序完工后的检查验收，强化试验检验，方可合理的解决渗漏问题。对此，在实际工程中首先要了解房屋建筑渗漏的危害，探究造成渗漏的主要诱因，综合实际情况合理应用应对措施与手段，才可以提升防水施工质量，合理的控制房屋建筑施工中出现防水渗漏问题。

一、防渗漏施工技术应用的重要性

1、提高人们日常生活質量

建筑行业的兴起就是为了给人们带来好的生活体验，提高人们的日常生活质量，同时渗漏现象会造成人们的经济损失甚至是人身伤害，会造成生活、物业、维修等的一系列的问题，对人们的日常生活造成麻烦，会让用户产生疲累的体验，对建筑行业丧失信任度。所以在房建施工时要注意防渗漏措施的应用，保证用户尽可能好的用户体验。

2、对施工团队技术的认证

建筑在投人使用时，使用时出现的现象是对建筑施工团队建筑质量的评定标准，用户在使用期间出现的问题都是对施工技术的评判，施工团队在建设的过程中隐藏在细微之处的建设技术、建设材料等，在使用过程中都会渐渐体现出来，其中最常见的就是渗漏现象，渗漏现象出现的时间、修复需要的时间及建筑团队建设的建筑的使用寿命的长短、在建筑内的用户的使用体验都是对于建筑团队建筑技术的评判。只有获得大部分的好评，建筑团队才可以在日渐激烈的竞争中站稳脚跟，如果用户体验、建筑质量都不好的话，最终建筑团队的技术就会得不到认可，建筑团队的信誉度就会下降。

二、防渗漏施工技术在房建施工中的应用

1、屋面防渗漏技术

在完成高质量的防水卷材、屋面涂料选用工作之后，应对防水材料进行两次涂抹。而其间隔也不能过长，以此来使得涂抹材料形成致密的屋面保护膜区。涂抹施工结束之后，还要对屋面给予相应的注水试验，以检查渗漏问题是否存在于屋面之中。其注水试验一般应保证在涂抹后一天内开展，以此来保证合格的屋面施工。若是存在渗漏情况，就要第一时间给予有关的维护、修正、返工活动。在对屋面的浇筑活动中，应对钢筋厚度、钢筋间的距离、混凝土强度等做出最大程度上的控制。除此之外，还应对混凝土的振捣这一工作给予严格落实，并且借助于浇水养护措施来给予有关的混凝土养护（一般时间为半月左右）。有必要给予注意的内容包括：大多数屋面施工均位于建筑外部，故而其很易于被外界环境因素影响。在相应的施工中，从业者有必要考量天气因素、环境因素等情况，并且第一时间排除屋面积水，以此来消除施工过程

2、墙面防渗漏技术

墙面施工活动中，外墙砌体施工可以选取蒸压性加气混凝土——这一材料会有效提升外墙抗压强度，故而可以避免墙面裂缝。而严格控制材料质量，并将混凝土砌体的保护工作确定为材料生产后一个月时间，此后方才将其用于砌筑施工的工作。在材料被应用之前，还要对其有裂纹或缺陷与否的情况给予检查。在墙面施工中应用防渗漏技术时，应在整个墙面上开展有关的抹灰处理。抹灰前应对墙面给予彻底清洁，并借助于有关的清洁措施保证墙面应有的平整度。而借助于将墙面松散的材料、灰尘、浮沉除去，便可以有效地提升墙体、砂浆的附着力，并由此提升墙面所具备的防渗性能。此外，还应控制好砂浆、墙体二者间的附着力。在其有较强附着力的前提下，还应采取相应的改良措施。实际施工中，鉴于建筑墙面有着较大面积这一情况，还应对墙面施工做出尽可能全面的掌控。就具体情况来说，可以借助于“分层涂抹”这一做法来涂抹墙面砂浆，并按照建筑设备标准，对涂抹厚度做出科学控制。 中的屋面渗漏。

3、门窗防渗漏施工技术

在门窗防渗漏施工技术中，应该注意以下问题：首先在对窗楣上口的成品滴水线进行制作时，应该保证其嵌贴紧实、顺直，并且在制作窗台时，应该对排水坡度进行设置。通常情况下，排水坡度的高差要大于 20mm。在门窗制作环节，需要具有生产许可证才可进行施工，严禁无证生产。在门窗施工结束后，为了确保门窗构建的强度，需要对门窗的窗框进行密封。在密封的过程中应该保持连接紧密，不能有收缩漏水的现象发生。如果在门窗施工中存在外露的连接螺钉，也需要对其进行掩埋密封处理，防止发生渗水情况。安装窗框时，安装前需要对细石混凝土基层进行設置，混凝土基层的厚度在 100mm 左右为宜，锚入两侧墙体的深度要大于60mm。在门窗的下框以及外窗台的排水坡坡跟节点的预留缝隙中应该对凹槽进行设置，并且采用封胶对其进行密封处理。另外，为了保持室外窗台的泄水通畅，需要使外窗台与室内窗台板形成一定的高度差，通常情况下，室内窗台板要比外窗台高 15mm～20mm。

三、结束语

综上所述，在房建工程施工过程中采用有效的防渗漏施工技术，不但能够提高房屋质量，而且在较大程度上可提升人们居住质量。此外，施工完工后需要进行渗漏进行有效的检查，对易出现渗漏的部位进行重点检查，并对渗漏原因进行全面分析，采用针对性的防渗漏技术的应用。此外，一些渗漏的发生有一部分原因是施工企业为了获取经济利益，采用劣质施工材料所致，这就需要施工企业在施工的过程中保证施工质量，不但能够提高经济效益，而且在较大程度上可提升自身在市场中的信誉，为企业的未来发展提供较大助力。

参考文献：

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